隨著娛樂行業的不斷發展，特別是在東南亞地區韓國音樂文化的流行，Seni Jaya Corp Bhd 旗下的子公司 Seni Jaya Media Utama Sdn Bhd（SJMU）抓住了這股潮流的前沿，宣布了一項具有里程碑意義的成就——成為備受期待的 B★VERSE 展覽在馬來西亞和新加坡的官方知識產權所有者。
這場 B★VERSE 展覽不单展示了韓國天團 BTS 在韓國音樂盛典 TMA 的精彩瞬間，還通過創新的 VR 技術與配備演唱會級音響系統的沈浸式投影映射室，提供了一種前所未有的沈浸式體驗。這場展覽於 2023 年 12 月 1 日至 2024 年 3 月 10 日在 Pavilion Bukit Jalil 展館舉行，是東南亞首站的盛事。
此舉不單反映了Seni Jaya Corp Bhd 對市場趨勢的敏銳洞察和快速反應能力，也展示了作為行業領導者願意不斷探索新領域、創造多元化業務模式的決心。
這篇文章介紹 Seni Jaya Corp Bhd 公司業務、股權分配、財務狀況、未來計劃、公司風險以及廣告業的前景。
Seni Jaya Corp Bhd 重點信息概覽
- 創立年份：1983年
- 上市日期：1995年11月
- 行業：媒體業
- 當前市值（截至2023年12月24日）: RM 107.84 million (1億784萬令吉)
- 上市板塊：主板塊 Main Market
- MSCI ESG 評級：CCC
- Shariah-Compliant：✅
- 派息頻率: 沒有派發股息
Seni Jaya Corp Bhd 是什麽公司？
Seni Jaya Corporation Berhad （盛藝機構）專注於投資控股、為旗下子公司提供管理服務，並在戶外廣告領域具有深厚專業知識，提供廣告位租賃、廣告材料安裝和維護，廣告設計等服務的公司。
同時，Seni Jaya Corp Bhd 憑借四十年的行業經驗和專業知識，成為了服務於超過25個行業、100多個知名品牌的戶外廣告領域的領先企業。公司目前擁有超過500個傳統和數字廣告牌，分布在全國各地的戰略位置，尤其在經濟活動密集的雪蘭莪和吉隆坡地區。
2021年5月，Seni Jaya Corp Bhd 展開了一系列轉型舉措，集結了廣告行業的頂尖人才，致力於將公司打造為馬來西亞的領軍戶外廣告服務提供商。公司不僅成功地進行了品牌重塑，推出了新的公司標志，還與行業內其他領先的戶外廣告公司建立了合作關系，豐富了自己的投資組合，使其成為馬來西亞最大的戶外廣告公司之一。
Seni Jaya Corp Bhd 的廣告產品和服務
Seni Jaya Corp Bhd 提供多樣化的戶外廣告服務，包括：靜態廣告牌（Static Billboard）、數碼廣告牌（Digital Billboard）、移動數碼戶外廣告（Mobile DOOH）、環境廣告（Ambient Advertising）、街道橫幅（Street Buntings）以及輕快鉄戶外廣告（LRT Outdoor Advertising）。
Seni Jaya Corp Bhd 根據客戶的具體需求進行個性化定制，以多樣的廣告產品服務滿足各種品牌和企業的戶外廣告需求。
Seni Jaya Corp Bhd 的業務拓展
擴大戶外廣告業務覆蓋範圍
根據2022的年度財務報告，Seni Jaya Corp Bhd 以850萬令吉收購 Andaman Media Sdn Bhd、Saakti Billboards Sdn Bhd 和 Tanjong Jernih Sdn Bhd （合稱 Andaman）55%的股權，積極擴展戶外廣告業務版圖。此後，Seni Jaya Corp Bhd 又進一步收購了15%的股份，在 Andaman 的持股比例增至70%。
Andaman 在巴生谷黃金地段擁有大量的戶外大型廣告牌和地方市政當局授權的街道設施營銷權。收購 Andaman 后新增的巨型廣告牌為 Seni Jaya Corp Bhd 帶來了更高端的戶外廣告資產，提供了更具價值的廣告空間，為大型品牌客戶提供了更多的位置選擇。
首創同步數碼門架系統
Seni Jaya Corp Bhd 推出了位於 Damansara 至 Puchong 高速公路（LDP）的馬來西亞首個數碼門架系統，自啓用以來便受到了業界的廣汎好評。這座革新的巨型數字門架跨越高速公路的雙向車道，為各大品牌提供了一個顯著的展示平台。這個項目也獲得了 《馬來西亞記錄大全》（The Malaysia Book Of Records）的認可，並在馬來西亞首個數字門架（First Digital Gantry in Malaysia ）類別中榮獲獎項。
擴張地理版圖
Seni Jaya Corp Bhd 積極推進在馬來西亞各地的業務拓展，著力於鞏固在戶外廣告市場的領導地位。Seni Jaya Corp Bhd 已經取得重要進展，于2022年10月成功進入吉蘭丹的哥打巴魯市場，也在馬來西亞的四個主要的國際機場，例如：浮羅交怡、檳城、古晉和亞庇國際機場建立了廣告展示位置。
程序化數碼戶外廣告（pDOOH）
Seni Jaya Corp Bhd 通過收購 Noisy Sherbert Sdn Bhd（NSSB）51% 的股份，引入了ENOMAD 專有的程序化數字戶外廣告軟件，融合了先進的人工智能和地理技術，使得廣告空間的買賣變得自動化，廣告商可以根據特定的地點、時間和天氣等條件，精準地設置廣告展示，有效鎖定目標受眾群體。
此外，Seni Jaya Corp Bhd 在合作的電召車頂部安裝的 LED 屏幕作為一種新穎的廣告傳播媒介，大大拓寬了公司的地理覆蓋範圍，達到了傳統靜態廣告牌無法觸及的區域。公司正致力於技術和服務的不斷優化，推出包括汽車貼膜、車頂3-D模型的多元化移動廣告服務，同時優化LED屏幕的方向和位置，以最大限度地提高廣告的可見性。
Seni Jaya Corp Bhd 在2022年1月與馬來西亞領先的線上汽車交易平臺 Carsome Sdn. Bhd. 合作推動了馬來西亞首個移動程序化數碼戶外廣告（pDOOH）。50輛裝配了 LED 顯示屏的汽車在巴生谷的熱門地點巡游，展示了 Carsome 的廣告，增加了品牌的曝光率，也爲戶外廣告增添了動態的視覺效果。
目前，Seni Jaya正在積極擴展電召車隊規模，目標是達到500輛車，以支持廣告服務的進一步擴展。
Seni Jaya Corp Bhd 的股權分配
截至2022年12月31日，Seni Jaya Corp Bhd 的前四大股東包括了：
| No. | Name of Shareholders | Issued of Shares (%) |
| 1 | Datin Lee Nai Yee | 13.18 |
| 2 | CIMB Islamic Trustee Berhad | 8.41 |
| 3 | CIMB Commerce Trustee Berhad | 7.99 |
| 4 | Ong Kah Hoe | 6.86 |
第一大股東：Datin Lee Nai Yee
Datin Lee Nai Yee 在2017年8月28日被任命為非獨立非執行董事（Non-Independent Non-Executive Director）。她最初在酒店業開始了她的職業生涯，後來轉入廣告行業。
1989年，Datin Lee Nai Yee 離開廣告業，開始負責管理和運營 Watchshoppe —— 一家本土的大型鐘表零售連鎖店。她在 Watchshopee 擔任執行董事一職，直至2018年該公司被一家香港鐘表集團收購。
作為 Seni Jaya 的主要股東，Datin Lee 並未在其他上市公司或上市發行人中擔任任何董事職務，這確保了她與公司之間無任何利益沖突。
第二大股東：CIMB Islamic Trustee Berhad
聯昌國際伊斯蘭信托有限公司（CIMB Islamic Trustee Berhad，簡稱CITB），自1990年起在馬來西亞的信托行業擔任受托人角色，是一家依照《1949年信托公司法》在馬來西亞注冊的信托公司。CITB 的主要職責是作為各類基金資產的受托人和保管人，致力於保護基金單位持有人的利益。CITB 是各種單位信托基金、房地產投資信托基金、批發基金、私人退休計劃以及交易所交易基金的受托人。
第三大股東：CIMB Commerce Trustee Berhad
聯昌國際商業信托有限公司（CIMB Commerce Trustee Berhad）是一家專門擔任私人債務證券的發行受托人。除此之外，聯昌國際商業信托有限公司還負責管理死者的遺產，擔任遺囑執行人，並作為未成年人或無行為能力人的受托人。該公司還在公共、慈善、員工退休以及養老金/酬金基金計劃中擔任受托人，同時也為協會、俱樂部和其他組織提供托管服務。
第四大股東：Ong Kah Hoe
Ong Kah Hoe 先生於2022年9月13日被任命為 Seni Jaya 的執行董事（Executive Director）。擁有19年房地產開發和建築領域的豐富經驗，他成功領導並實施了多個住宅、商業和酒店項目。除此之外，Ong Kah Hoe 先生在廣告牌和戶外廣告行業也累積了逾10年的專業經驗。
目前，他擔任馬來西亞證券交易所主板上市公司 OCR Group Berhad 的集團董事總經理，主導公司房地產開發、建築以及項目管理咨詢業務的全面戰略和發展方向。此外，Ong Kah Hoe 先生還是多家私人有限公司的董事。
作為公司的主要股東，Ong Kah Hoe 先生與公司的其他董事和主要股東之間無家族關係，並在涉及公司的任何商業安排中未出現利益衝突。
Seni Jaya的股東結構展現了一個富有多樣性且經驗深厚的集合，這為公司在激烈的商業競爭中提供了堅固的後盾，賦予了Seni Jaya 穩定而持續的發展動力，公司能夠在長期戰略規劃與決策上保持明智和穩定，有效規避了短期市場波動可能帶來的不確定性。
Seni Jaya Corp Bhd 的主要客戶
Seni Jaya Corp Bhd 的主要業務是投資控股和管理子公司，主要100%管理3家子公司：Seni Jaya Sdn. Bhd. (SJSB)、Seni Jaya Production Sdn. Bhd. (SJPSB) 和 Mediamart Sdn. Bhd. (MSB)。
Seni Jaya Sdn. Bhd. (SJSB)
Seni Jaya Sdn. Bhd. 作為 Seni Jaya Corp Bhd 的全資子公司，核心業務聚焦於提供一系列的戶外及室內廣告媒體服務。
Seni Jaya Sdn. Bhd. 與 Vision OOH Sdn. Bhd. (VOOH) 在2018年簽署了兩項重要的廣告服務協議。第一份協議於2018年5月17日簽訂，涵蓋了53萬令吉的資金，並規定 Seni Jaya Sdn. Bhd. 可獲得35%的稅前利潤，有效期至2021年5月31日。第二份協議簽署於2018年1月2日，涉及資金是229萬令吉，Seni Jaya Sdn. Bhd. 將獲得70%的稅前利潤，直到2024年1月1日。
值得注意的是，Seni Jaya Sdn. Bhd. 與 Vision OOH Sdn. Bhd. 已經達成共識，將協議一延至2025年5月31日，而協議二延至2030年1月1日。由於這些協議期限的延長，Seni Jaya Sdn. Bhd. 在2022財年獲得了55萬4千令吉的收益。
此外，Seni Jaya Sdn. Bhd. 在2023年4月榮獲 Prasarana Integrated Development Sdn. Bhd (PRIDE) 頒發的協議書，確認了 Seni Jaya Sdn. Bhd. 將負責安邦至梳邦輕快鉄綫外部廣告的銷售、市場營銷和業務支援工作。這份爲期5年的合約從2023年7月開始生效，並提供了另外5年的延長選擇。
Seni Jaya Production Sdn. Bhd. (SJPSB)
同樣作為全資子公司的 Seni Jaya Production Sdn. Bhd. ，在這兩年間也維持了100%的有效股權利益，主要業務是提供媒體服務以及廣告材料供應，支持廣告活動的制作和執行。
Mediamart Sdn. Bhd. (MSB)
Mediamart Sdn. Bhd.（MSB），也是 Seni Jaya Corp Bhd 持有100%股權的子公司，業務範圍涉及廣告材料的供應及提供針對戶外廣告的媒體服務，增強公司在戶外廣告領域的業務能力。
Seni Jaya Corp Bhd 的財務狀況
Seni Jaya Corp Bhd 在2018至2021年經歷了財務波動，但到了2022財年，情況有了大幅改善。
公司在2021年的營業額下降到了874萬7千令吉，但在2022年則強勁反彈，營業額飆升至3793萬令吉。公司的經營效益也從虧損轉為盈利，2022年的 EBITDA 達到1186萬8千令吉，息稅前盈利（EBIT）也增至768萬3千令吉，稅前利潤（PBT）同樣增至746萬9千令吉。這一轉變也體現在每股收益（EPS）上，從2021年的虧損39.72仙大幅轉好至2022年的盈利10.52仙。
延伸閱讀：
Seni Jaya Corp Bhd 2022年的財務業績反映出公司走出了前幾年的財務低潮，并且正進入一個健康的增長階段。
截至2023年9月30日，Seni Jaya Corp Bhd 的營業收入增長了230萬令吉，達到1070萬令吉，比2022年第三季度的840萬令吉增長了28%。營業額的增長主要得益於數字廣告的收入大幅增加。
盡管營業收入有所上升，但由於2022年同期出售吉隆坡投資物業而獲得的一次性收益，相比之下，Seni Jaya Corp Bhd 在2023年第三季度的稅前利潤減少了600萬令吉，降幅達到100%。
雖然新數字廣告屏的完工以及啓動了與 PRIDE 簽署的安邦輕快鉄綫路的外部廣告合同，為廣告業務帶來了新的增長點，但也導致了成本的上升，影響了2023年第三季度的稅前利潤。
在過去九個月的經營期間內，Seni Jaya Corp Bhd 的營業額和稅前盈利均實現了顯著增長，分別增加了660萬令吉（增長26%）和240萬令吉（增長32%）。
截至2023年3月31日，Seni Jaya Corp Bhd 的非流動性（non-current）債務顯示下降趨勢，其中長期定期貸款從31萬2千令吉減少至18萬4千令吉，分期付款債務（hire purchase）也從16萬2千令吉降至8萬2千令吉。
在流動性債務方面，定期貸款從17萬令吉下降至22萬6千令吉。此外，分期付款債務也減少了，從53萬4千令吉減少到19萬1千令吉。
然而，Seni Jaya Corp Bhd 在2023年第三季度透支了105萬2千令吉，因此總債務由2022年12月的117萬8千令吉增長至2023年9月的173萬5千令吉。
Seni Jaya Corp Bhd 的未來計劃
探索娛樂產業的新機遇
在全球娛樂產業迅速發展的背景下，特別是在馬來西亞，韓國流行音樂的廣受歡迎為 Seni Jaya Corp Bhd 提供了新的發展機遇。Seni Jaya Corp Bhd 的子公司Seni Jaya Media Utama Sdn Bhd（SJMU）近期成為馬來西亞和新加坡 B★VERSE 展覽的官方知識產權所有者，在娛樂領域邁出了重要一步。
B★VERSE 展覽不只是一場展覽，而是一個全方位的體驗，將民衆帶入韓國著名團體 BTS 在韓國音樂盛典頒獎典禮（TMA）中的每一刻。展覽共有8個精心設計的站點，包括 VR 房間、前奏：軌道隧道、BTS宇宙、7大行星體驗、阿米通道、沈浸式投影映射、周邊商品和照片區等。通過先進的音響系統和沈浸式投影技術，每個區域都能為粉絲們打造一個仿佛置身於BTS世界之旅的魔幻體驗。
此外， Seni Jaya Corp Bhd 積極重新定位品牌，更緊密地連接年輕一代和消費者。同時，Seni Jaya Corp Bhd 也在積極探索面向消費者的商業模式（B2C），並計劃通過結合傳統的戶外廣告牌業務和創新的讚助項目，開辟新的收入渠道。
結合戶外與數字媒體的協同效應
Seni Jaya Corp Bhd 致力於將戶外廣告（OOH）領域的專業知識與社交媒體平台的合作相結合。通過內容營銷、社交影響營銷和數字媒體策略，為客戶提供一站式、全方位的廣告解決方案，有效地提高品牌在社交媒體上的曝光率和互動。
深化與核心合作夥伴的戰略合作
Seni Jaya Corp Bhd 致力於與 VIU、Prasarana、迪士尼、Pavilion集團、印尼 AMG 和新加坡H&B 等核心合作夥伴建立更加牢固的雙贏合作，增強商業模式的可持續性和穩定性，為 Seni Jaya Corp Bhd 的長期成功奠定堅實基礎。
廣告業的前景與展望
根據 AA/WARC 發布的2023年第二季度及上半年的廣告支出報告，雖然傳統媒體廣告支出（ADEX）有所下降，但戶外廣告（OOH）卻表現出了不俗的增長潛力。第二季度與上半年的增長率分別為4.4%和4.7%，預計全年增長可達7.7%。預計到2024年，戶外廣告行業將實現至少5%的增長，展示了 OOH 在廣告行業中的穩健發展。
此外，根據 Statista 的數據分析，全球戶外廣告市場自2017年以來保持了穩定的增長勢頭，從340億美元逐步增至預計的2027年的440.5億美元。數碼戶外廣告的占比也持續增長，這主要得益於技術創新和數字平台的普及。
盡管傳統戶外廣告的增長相對緩慢，但它依然在整個市場中占有一席之地。預計到2027年，傳統戶外廣告支出的增長率可能低於數字戶外廣告，但仍將實現穩定增長。Statista 的圖表分析進一步證明了戶外廣告市場正在經歷一個向數碼化的轉型過程，未來幾年數碼戶外廣告預計將獲得更大的市場份額。
Seni Jaya Corp Bhd 的風險
市場分化風險
隨著大量小型企業進入戶外媒體（OOH）行業，市場競爭加劇，行業利潤率有所下降。面對這個挑戰，Seni Jaya Corp Bhd 通過戰略性合作和收購，使公司成為產品和服務規模最大的公司之一，提供全國性廣告營銷服務，進一步增強競爭優勢。
監管風險
作為戶外廣告業者，Seni Jaya Corp Bhd 受到法律、法規和政策的約束，任何法律的違規行為都可能影響公司的運營。因此，Seni Jaya Corp Bhd 重視在受監管的環境中建立強大的合規文化，並積極與相關政府部門保持溝通，確保全面了解並遵守政府的政策、規則和法規。
經濟低迷風險
戶外媒體行業的業績與整體經濟狀況緊密相連。在經濟低迷期，消費者購買力下降，導致非必需品的支出減少，進而影響各大品牌的營銷活動和廣告支出削減，可能對 Seni Jaya Corp Bhd 的財務產生不利影響。因此，Seni Jaya Corp Bhd 采取了多元化產品和服務的策略，吸引更廣泛的客戶群體，包括大型企業和中小企業，降低經濟波動的影響。
如何投資 Seni Jaya Corp Bhd？
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免責聲明
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